2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier, QC H1W

VISITE LIBRE

dimanche, 30 août, 2026 | 14:00 - 16:00

2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier, QC H1W

$369,000 | 619 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 19647474

Description

Superbe condo de style loft dans le projet Usine 51, au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. Cette unité de coin au 3e étage bénéficie d'une fenestration abondante et de plafonds de 10 pieds, dans un concept à aire ouverte élégant. Une chambre avec coin bureau, grande salle de bains. Profitez d'un grand balcon privé et d'une terrasse commune sur le toit avec BBQ et jardin communautaire. Bâtiment en béton rénové en 2013, avec 2 ascenseurs et rangement au sous-sol. Situé sur une rue calme bordée d'arbres matures, à 5 minutes du métro Préfontaine et de la Promenade Ontario. Une visite s'impose!

NOS TROIS COUPS DE COEUR

- Unité de coin , fenestration abondante et plafonds de 10
pieds
- Grand balcon privé + terrasse commune sur le toit avec
BBQ et jardin communautaire
- À 5 minutes du métro Préfontaine et de la Promenade
Ontario

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO

1 chambre à coucher avec coin bureau
plafonds de 10 pieds
échangeur d'air
Espace de rangement au sous-sol (#34)

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

Projet Usine 51, construction en béton rénovée en 2013
Interphone/puce électronique
2 ascenseurs
Rangement commun pour vélos au sous-sol, chute à déchets
Copropriété bien gérée

QUARTIER

À moins de 5 minutes du métro Préfontaine (ligne verte)
Proche de l'aréna Francis Bouillon
Parcs et pistes cyclables à proximité
Proche de la Promenade Ontario : boutiques, épiceries,
restaurants, cafés, cinéma, marché Maisonneuve
Rue calme bordée d'arbres matures

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.9 x 4 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.1 x 9.1 P	3ième étage	Plancher flottant
Salon	12.9 x 9.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	7.0 x 9.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	9.6 x 9.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.9 x 5.0 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3828 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1888 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 201 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Zonage	Résidentiel

Hakim Beddiari

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